При выборе участка, прежде всего, необходимо определитесь с площадью необходимой вам земли. Он не должен быть ни слишком большим, ни слишком маленьким. Выбирать участок следует исходя из общей площади дома, который вы хотите на нем построить. Примерная пропорция, которую при этом стоит соблюсти, – один к десяти.
-
08СенЗемельные участки Комментарии выключены
Метки: земельный участок
-
01ИюньПокупка квартиры Комментарии выключены
Вступительное слово
Продолжаю делиться с уважаемым читателем своим скромным жизненным опытом. На сей раз, речь пойдет о выборе квартиры. Уже вижу на вашем лице скучающий взгляд и саркастическую ухмылку:
- Дружище, таких статей в интернете видимо-невидимо, и совсем не обязательно клепать очередную!
Вынужден признать, что статей на данную тематику действительно очень много, но согласитесь, подавляющее большинство из них написано сухим статичным языком человека, который никогда не испытывал финансовых затруднений. А теперь представьте себе молодую небогатую семью, с трудом сколотившую капиталец на свою первую (и, возможно, единственную) однушку. Если же капитала нет, и приходится довольствоваться ипотекой, ситуация становится ещё более затруднительной. Ошибиться в выборе нельзя! Ведь придётся жить в этой квартире долгие-долгие годы, без возможности продать или разменяться!
-
14МайНедвижимость за рубежом Комментарии выключены
Где находится?
Коттеджный поселок «Alpina Village» расположен на выезде из г. Кишинева в направлении Гидигического водохранилища, рядом с комплексом «Норд-Вест», на расстоянии 2-х километров от ресторана «Бутояш».
Метки: ALPINA VILLAGE, Коттеджи
-
14Май
На рынке существует три схемы получения дохода от недвижимости.
Первая из них – это покупка для дальнейшей перепродажи, или, проще говоря, спекуляция. Вторая – вложение в строительный бизнес. Третья - организация своего бизнеса. Рассмотрим каждую из этих схем подробнее.
Метки: инвестирование, недвижимость
-
14МайАренда квартиры Комментарии выключены
Поиск квартиры
1. Забудьте пока про агентства. Как только вы наберете номер телефона любой риелторской фирмы, вам тут же предложат заключить договор по подбору 10-15 вариантов, подходящих вашим требованиям и по цене. Это покажется нормальным – из такого количества можно что-то выбрать. А вот и нет. Как правило, ваши пожелания не совпадут с тем, что вы увидите. Тем не менее, за подбор необходимого варианта вы заплатите 45 базовых величин (это за вторичное жилье, за новостройку – 50). То есть, просмотр каждой квартиры стоит около 5 базовых, и это только за то, что вы войдете, пройдетесь по комнатам минут 15-20 и выйдете. И не факт, что просмотрев все 10-15 квартир, вы остановите на какой-либо свой выбор.
Квартиру нужно искать самостоятельно. Как?
Метки: Поиск квартиры
-
14МайПерепланировка квартиры, Разное, Это интересно Комментарии выключены
Соцреалистическая архитектурная мысль советского периода во многом не совпадает с современными представлениями жильцов многоквартирных домов об удобстве жилища. Особенно веские основания не согласиться с советскими архитекторами имеют жители так называемых «хрущёвок», в которых и без того ограниченная жилплощадь ещё и использована крайне нерационально. Естественно, у человека, стремящегося к простому комфорту, возникает желание перепланировать или переустроить такую жилплощадь по-своему, однако сделать это весьма непросто не только по техническим причинам, но и по причинам юридическим, а иногда и откровенно бюрократическим.
Метки: квартиры, перепланировка
-
14МайНедвижимость за рубежом Комментарии выключены
Высокоразвитая европейская страна с многовековой историей, уникальной архитектурой, древней культурой, самобытными традициями и самыми благоприятными перспективами роста.
Метки: Италия, недвижимость
-
01МайОбмен квартир Комментарии выключены
Вообще обмен товарами присущ обществу с низким уровнем экономического развития. Формула товар-деньги-товар есть суть рыночных взаимоотношений в нынешнем обществе. Проще говоря, когда что-то меняется на что-то, один из меняющихся как правило страдает. Ведь каждое из этих что-то (в нашем случае квартира) имеет свою совершенно определенную рыночную стоимость, которую мы получаем только в результате торгов и продажи. Причем продавец хочет продать подороже, а купить подешевле.
Метки: недвижимость, Обмен квартир
-
01МайЧастный дом Комментарии выключены
Загородный дом – вещь необязательная, однако горожане, живущие в благоустроенных квартирах, рано или поздно начинают уставать от суеты мегаполиса. Возникает вопрос – строить или купить готовый?
Метки: Загородная недвижимост, загородный дом
-
01Май
Необоснованная рентабельность, бомжи-бизнесмены, неактуальные инвестиции в железобетон и непредсказуемая, хоть и прогнозируемая динамика цен на недвижимость… – вот, что думают о рынке недвижимости эксперты.
Ситуация на молдавском рынке недвижимости складывается странная. С одной стороны, несмотря на кризис, большинство экспертов прогнозируют стабилизацию цен. А уже с середины 2010 года, как считают представители Палаты Недвижимости РМ, цены начнут расти.
-
01МайНедвижимость за рубежом, Новости Комментарии выключены
Консолидируя интересы, побеждаем!
Рынок недвижимости, как индикатор состояния экономики страны, замер в ожидании то ли политической воли, то ли безысходности прошлых лет нашей независимости. Продолжая при этом подавать сигналы его субъектам и профессиональным участникам, но отнюдь не публичным институтам.
Метки: недвижимость, новострой, рынок
-
01МайНедвижимость за рубежом, Новости Комментарии выключены
Сегодня можно утверждать, что кризис изменил этот рынок. «Дно» – это не совсем про нас: колебания были, но говорить о каких-то критических падениях или подъемах не приходится. Да и говорить особо не о чем, ведь стандарты первичной недвижимости как товара на отечественном рынке не сформированы. Когда клиенту предлагается купить «новострой», нет возможности отталкиваться от некоего общепринятого варианта со всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой.
Метки: недвижимость, рынок
-
16Апр
Сегодня желающих продать квартиру намного больше, чем желающих ее купить. Каждая сделка купли-продажи становится буквально сенсацией. Как же продать свой объект, если рынок замер в ожидании? Остается развивать в себе промоутерские качества и грамотно «продвигать» свой товар.
-
16Апр
Существует несколько нехитрых правил, которые позволят сэкономить вам нервы при сдаче квартиры, советы тех, кто уже несколько лет сдает квартиру:
- Заранее определитесь с ценой квартиры и сразу предупредите жильцов, что вы будете (или не будете) повышать плату раз в год. Это самый оптимальный вариант, который сэкономит время на споры и поиски новых жильцов.
-
16Апр
Если вы решили продать свою квартиру, самое лучшее решение, которое вы можете принять, – обратиться в хорошее агентство недвижимости. Но если вы сначала решили попробовать заняться продажей самостоятельно, то предлагаем вашему вниманию 6 полезных советов, которые помогут вам продать квартиру быстрее, выгоднее и безопаснее. Итак:
-
28Март
Документы, необходимые для оформления договора об отчуждении:
1. Документ на право собственности (договор купли-продажи, др.), домовая книга; 2. Справка о стоимости недвижимого имущества и выписка из Реестра недвижимого имущества – из БТИ; 3. Справка из Налоговой инспекции по месту нахождения недвижимости – об отсутствии задолженностей по налогам на недвижимое имущество; 4. Удостоверения личности Покупателей и Продавцов (с 14 лет необходимо удостоверение личности); 5. Присутствие супруга (-и) Продавца с удостоверением личности во время составления документа или его (её) засвидетельствованное согласие на продажу (если имущество было приобретено после заключения брака);
Метки: аренда, договор, Документы, имущества, Ипотека, квартиры, купить, недвижимость, продажа
-
28Март
Когда Вы хотите продать свою недвижимость – независимо от её типа – Вы окажетесь человеком, знающим о недвижимости меньше всего. Никакая специальность или подготовка не заменят Ваши знания о всех деталях, характеризующих собственность: начиная с того времени, когда Вы поклеили обои в спальне, и кончая настилом крыши 6 месяцев тому назад…
Метки: аренда, жилье, Ипотека, квартиры, купить, недвижимость, продажа, собственность, участки
-
28Март
Ситуация на рынке земельных участков напрямую зависит отситуации в строительстве. Именно поэтому наибольшее количество сделок с земельными участками в Москве приходится на весну – начало строительного сезона, отмечают специалисты агентства недвижимости “Nica Imobil”. Однако, в 2008 году, несмотря на дефицит земельных участков для индивидуального жилищного строительства, спрос на них снизился уже в начале года, еще до первых признаках спада в других сегментах рынка недвижимости.
Метки: Земельные участки, земля, квартиры, Москва, недвижимость, продажа, рынок, сотка, стоимость, строительство, участки, цены
-
28Март
Если Вы нашли предложение жилья, лучшее с точки зрения разнообразных личных мотивов, и Вам надо быстро переехать, то мы Вам советуем следовать нескольким этапам для того, чтобы не возникло нежелательных задержек:
Метки: аренда, жилье, Ипотека, квартиры, купить, недвижимость, переезд, продажа
-
28Март
Среди заинтересованных покупателей лишь немногие согласны с запрашиваемой ценой, а большинство хочет поторговаться. Хорошей идеей является разговор со всеми заинтересованными в Вашей недвижимости лицами, так как, если переговоры продвинутся, Вы будете знать, кто является потенциальным покупателем, не расположенным, однако, к выплате всей суммы, и кто решит взять кредит, чтобы купить недвижимость. Очень важно с самого начала узнать, как покупатель будет расплачиваться. Те, кто берёт ипотечный кредит, могут передвинуть день заключения сделки, так как, возможно, пройдёт некоторое время, пока их кредитное дело будет утверждено, а также есть и вероятность отказа со стороны банка.
Метки: аренда, Ипотека, квартиры, кредит, купить, недвижимость, покупатели, продажа, сделки
Свежие комментарии